+7-985-060-3890                                 с 09:00 до 21:00
ЮК "ФУРАЖКИН И ПАРТНЁРЫ"
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ /МОСКВА
55698628

ВЫЕЗД ЮРИСТА В УДОБНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ КЛИЕНТА

БЕЗ СКРЫТЫХ ДОПЛАТ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД/ НА СВЯЗИ БЕЗ ВЫХОДНЫХ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ПОРЯДОК РАБОТЫ

  • ВЫ ОСТАВЛЯЕТЕ ЗДЕСЬ ЗАЯВКУ ИЛИ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ С 09:00 до 21:00  ПО НОМЕРУ                      +7 985-060-3890

  • ПРОВОДИМ АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ

  • СОГЛАСОВЫВАЕМ И ПОДПИСЫВАЕМ С ВАМИ ДОГОВОР

  • ОФОРМЛЯЕМ ДОСУДЕБНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ И НАПРАВЛЯЕМ ПОЧТОЙ РОССИИ ОТВЕТЧИКУ

  • ОФОРМЛЯЕМ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ И НАПРАВЛЯЕМ ЕГО ОТВЕТЧИКУ С ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ, А ЗАТЕМ СДАЕМ  ДОКУМЕНТЫ В КАНЦЕЛЯРИЮ СУДА

  • ПРЕДСТАВЛЯЕМ ИНТЕРЕСЫ В СУДЕ

  • ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВЫДАЧУ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА

  • ПОЛУЧАЕМ РЕШЕНИЕ СУДА И ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ

  • ПОЛУЧАЕМ И СДАЕМ РЕШЕНИЕ СУДА ВАМ, А ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ В БАНК ИЛИ ФССП

  • ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЬГИ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ЛИСТУ

ВОЗМЕЩЕНИЕ СУДЕБНЫХ ИЗДЕРЖЕК

ВЗЫЩЕМ НЕУСТОЙКУ, ШТРАФ ОТ НЕУСТОЙКИ ДО 50%, КОМПЕНСАЦИЮ ЗА МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД, ИНЫЕ РАСХОДЫ С ооо "А101" В жк "скандинавия".

ФИКСИРОВАННАЯ ОПЛАТА 35 000руб. ( ИЗ КОТОРЫХ: 15 000 РУБ. ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА, А ОСТАЛЬНЫЕ 20 000 РУБ. ПО ФАКТУ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ  ЛИСТУ).

 

ВЗЫЩЕМ С ЗАСТРОЙЩИКА 
РАСХОДЫ НА УСТРАНЕНИЕ НЕДОСТАТКОВ В КВАРТИРЕ С ОТДЕЛКОЙ   ЗА  15%!

Если по вашему договору участия в долевом строительстве с ООО "А101" в ЖК "скандинавия", застройщик  в установленные сроки договором не передал объект долевого строительства, то не нужно ждать, чтобы обратиться в суд за взысканием неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.                                                                   

Если вы не подписали Дополнительное соглашение об изменении  сроков строительства, то имеете полное право взыскать неустойку!

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 застройщики освобождены от неустойки, убытки за найм квартиры  за период

03.04.2020 - 31.12.2020. 
Более подробную консультацию конкретно по Вашей ситуации можете получить в ходе персональной консультации  по телефону +7(985)-060-3890.

 

Юридический адрес застройщика по состоянию на 11.05.2021: 

108814, ГОРОД москва, Пос. сосенское, п Коммунарка, ул.фитарёвская, дом 14, строение 1.

1. ЦЕНЫ НИЖЕ,  ЧЕМ У КОНКУРЕНТОВ

 

2. МЫ БЕРЕМ ВСЕ  ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДЕЛА В СУДЕ ПО ВЗЫСКАНИЮ НЕУСТОЙКИ  НА СЕБЯ

3. ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ  ОФОРМЛЯЕТСЯ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ

4. МЫ ВЕДЕМ  ВАШЕ ДЕЛО ДО сдачи исполнительного листа на взыскание

5. Возможна рассрочка

6. МЫ  УЖЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ УСПЕШНО РАБОТАЕМ ПО ВЗЫСКАНИЮ НЕУСТОЙКИ С  ОРГАНИЗАЦИЙ  ГК ПИК

7. МЫ САМИ МОЖЕМ ПРИЕХАТЬ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА, КОТОРЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВЫВАЕТСЯ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

 

Примеры судебных решений  можно посмотреть на главной странице сайта.

ГАРАНТИЯ ПО ДОГОВОРУ

  ПОДСУДНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА:


1.ПО АДРЕСУ РЕГИСТРАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКА - Щербинский районный суд г.москвы;

2.ПО  АДРЕСУ  РЕГИСТРАЦИИ ИСТЦА;

3.ПО МЕСТУ  НАХОЖДЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ - щербинский районный суд г.москвы.

 

Судебная практика по взысанию неустойки в щербинском районном суде положительная для дольщиков, но сроки рассмотрения очень длительные.

 

Ссылки из закона для общей информации:

В соответствии со статьей 309, статьей 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.9 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от Цены Договора за каждый день просрочки, а если Участником строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.

 

Гарантийный срок на отделку в квартире составляет - 2 года со дня подписания передаточного акта.

 

В соответствии с п.6. ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.

В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Из указанной нормы следует, что право выбора требования, предъявляемого к застройщику в связи с нарушением прав, принадлежит участнику долевого строительства.

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО НАС ДЛЯ ВЗЫСКАНИЯ НЕУСТОЙКИ?