ЮК "ФУРАЖКИН И ПАРТНЁРЫ"
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ /МОСКВА
+7-985-060-3890              с 09:00 до 21:00
55698628

ВЫЕЗД ЮРИСТА В УДОБНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ КЛИЕНТА

БЕЗ СКРЫТЫХ ДОПЛАТ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД/ НА СВЯЗИ БЕЗ ВЫХОДНЫХ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ПОРЯДОК РАБОТЫ

  • ВЫ ОСТАВЛЯЕТЕ ЗДЕСЬ ЗАЯВКУ ИЛИ МОЖЕТЕ   ПОЗВОНИТЬ С 09:00 до 21:00                                                ПО НОМЕРУ   +7 (985)-060-3890

  • анализ документов

  • СОГЛАСОВЫВАЕМ И ПОДПИСЫВАЕМ С ВАМИ ДОГОВОР, обмениваемся сканами договора по электронной почте, а в оригинале подпишем на нашей встрече, когда вы оформите доверенность

  • ОФОРМЛЯЕМ ДОСУДЕБНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ И НАПРАВЛЯЕМ ПОЧТОЙ РОССИИ застройщику

  • ОФОРМЛЯЕМ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ И НАПРАВЛЯЕМ ЕГО ОТВЕТЧИКУ С ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ, А ЗАТЕМ подаем исковое заявление с приложениями в суд

  • ПРЕДСТАВЛЯЕМ ИНТЕРЕСЫ В СУДЕ

  • ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВЫДАЧУ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА

  • ПОЛУЧАЕМ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ

  • сдаем ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ В БАНК ВТБ ИЛИ ФССП

  • ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЬГИ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ЛИСТУ

ВОЗМЕЩЕНИЕ СУДЕБНЫХ ИЗДЕРЖЕК

ВЗЫЩЕМ НЕУСТОЙКУ, ШТРАФ ОТ НЕУСТОЙКИ ДО 50%, КОМПЕНСАЦИЮ ЗА МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД, убытки, ИНЫЕ РАСХОДЫ С ЗАСТРОЙЩИКА  ооо"СЗ "ТИРОН"  В    жк "саларьево парк"

 

ВЗЫЩЕМ С ЗАСТРОЙЩИКА РАСХОДЫ НА УСТРАНЕНИЕ НЕДОСТАТКОВ!
 

Если по вашему договору участия в долевом строительстве с ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "тирон" в ЖК "САЛАРЬЕВО ПАРК", застройщик  в установленные сроки договором не передал квартиру, то не нужно ждать, чтобы обратиться в суд за взысканием неустойки.

 

Важно! С 30.12.2023г.  по 31.12.2024г. Постановлением правительства РФ №2380 установлены особенности передачи объектов долевого строительства !

 

Если вы не подписали Дополнительное соглашение об изменении  сроков строительства, то имеете полное право взыскать неустойку!

Ведение дела до сдачи исполнительного листа на взыскание

  дАННЫЕ О ЗАСТРОЙЩИКЕ: ооо "спЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "тирон"


  юРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС: 111024, ГОРОД МОСКВА, ДУШИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 7, СТРОЕНИЕ 1, ОФИС ЭТ/ПОМ 4/420, ОГРН: 1167746411799, Дата присвоения ОГРН: 25.04.2016, ИНН: 7709490911, КПП: 772201001.


 ПОДСУДНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА


1.ПО АДРЕСУ РЕГИСТРАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКА - ЛЕФОРТОВСКИЙ  РАЙОННЫЙ СУД Г.МОСКВЫ;

2.ПО  АДРеСУ  РЕГИСТРАЦИИ ИСТЦА; 

3.ПО МЕСТУ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИЛИ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА  - ЩЕРБИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г.МОСКВЫ;


 Исполнительный лист вместе с заявлением нужно передать в банк ВТБ по адресу: г.Москва, Пресненская набережная, 12  в рабочие дни до 15:00, в пятницу до 14:00. Как правило, если все оформлено верно, то через 2-3 рабочих дня деньги должны поступить на счет взыскателя.

 

Ссылки из закона для общей информации:

В соответствии со статьей 309, статьей 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.9 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от Цены Договора за каждый день просрочки, а если Участником строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.

ТАРИФ С ПРЕДОПЛАТОЙ  ПО НЕУСТОЙКЕ

  • 50 000 руб. оплачивается частями:

         1) 25 000 руб. до подачи иска в суд

  

         2) 25 000 руб. после получения                  денег от  Застройщика

50 000

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ : 

ТАРИФ С ПРЕДОПЛАТОЙ  ПО НЕДОСТАТКАМ

ТАРИФ С ПОСТОПЛАТОЙ ПО НЕДОСТАТКАМ

20%

50 000+10%

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ : 

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ : 

  •  50 000 руб. оплачивается частями:

         1) 25 000 руб. до подачи иска в     

          суд  

         2) 25 000 руб. после  сдачи 

         исполнительного листа на             

         взыскание

         3) 10% оплачивается только после 

         получения  денег от застройщика,

         расходы на досудебную экспертизу и 

         почтовые  расходы оплачивает 

         Заказчик, которые вернутся Заказчику             по   судебному решению

  • 20%. оплачивается по факту получения денег от застройщика,при отсутствии денежных средств у застройщика - минимальный платеж 40 000 руб.

  • расходы на досудебную экспертизу и почтовые расходы оплачивает Заказчик

  • расходы на представителя не взыскиваются Исполнителем

ЦЕНЫ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО СПОРАМ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ:

иНФОРМАЦИЯ АКТУАЛЬНА ПО СОСТОЯНИЮ НА 06.02.2024Г.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 застройщики освобождены от уплаты  неустойки за период 03.04.2020-31.12.2020. 

 

С 01.07.2023Г. НЕ ДЕЙСТВУЮТ ТРЕБОВАНИЯ ПП РФ №442 ОТ 23.03.2022Г. И ПП РФ №479 ОТ 26.03.2022Г., СООТВЕТСТВЕННО, СРОКИ ДЛЯ УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ ЗАСТРОЙЩИКОВ СНОВА СТАЛИ СНОВА 45 ДНЕЙ, А ТАКЖЕ ВЗЫСКИВАЮТСЯ ВСЕ НЕУСТОЙКИ И ШТРАФ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА! ПРИЕМКА ОБЪЕКТА ДДУ  С 01.07.2023Г. ВОЗМОЖНА  С УЧАСТИЕМ ЛЮБОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРИЕМЩИКА ИЛИ СРАЗУ ЖЕ С ПРОВЕДЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНОГО ЭКСПЕРТА.

 

РАНЕЕ  ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ №442 от 23.03.2022г. БЫЛ  УСТАНОВЛЕН  ОСОБЕННЫЙ  ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,КОТОРЫЕ ПЕРЕДАЮТСЯ С 25.03.2022г. ПО 31.12.2022г., а Постановлением правительства РФ от 30.09.2022 № 1732 продлены сроки до 30.06.2023г.


БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ КОНКРЕТНО ПО ВАШЕЙ СИТУАЦИИ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ В ХОДЕ ПЕРСОНАЛЬНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ  ПО ТЕЛЕФОНУ +7(985)-060-3890.